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모르면 천만원 손해보는 집 매매 특약 조건 정리 집을 매매할 때 계약서에 포함되는 특약 사항은 매도자와 매수자 모두에게 중요한 요소입니다. 부동산 시장에서 주목해야 할 집매매 특약 조건을 최신 트렌드에 맞춰 정리했습니다. 계약서 작성 시 꼭 챙겨야 할 핵심 특약과 주의해야 할 사항을 알아보겠습니다.   계약금 반환 특약 – 리스크 최소화집매매 계약에서 계약금 반환과 관련된 특약은 필수적인 요소입니다. 일반적으로 계약금을 지불한 후 계약을 파기하면 계약금이 몰수되지만, 특약을 추가하면 예외 상황에서 계약금을 돌려받을 수 있습니다.예를 들어, 매수자가 대출을 받지 못하는 경우 계약을 해제하고 계약금을 반환받는 특약을 넣을 수 있습니다. 다만, 해당 특약이 명확하게 작성되지 않으면 분쟁이 발생할 수 있으므로, ‘대출 불가 사유에 대한 증빙 제출 시 계약금 .. 2025. 2. 28.
집 살 때 꼭 봐야하는 서류 체크리스트 총정리 내 집 마련은 인생에서 가장 중요한 결정 중 하나입니다. 하지만 필수 서류를 확인하지 않고 계약하면 큰 손해를 볼 수 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 토지대장, 실거래가 조회 등 집을 살 때 반드시 확인해야 하는 서류와 확인 방법을 상세히 정리했습니다. 이 글을 통해 안전한 부동산 거래를 진행하세요.1. 등기부등본 – 집의 소유권과 권리관계 확인등기부등본(등기사항전부증명서)은 집의 법적 소유권과 근저당(대출 여부) 등 가장 중요한 정보를 담고 있는 문서입니다.✅ 확인할 사항소유주 정보: 등기부등본상의 소유주와 계약 상대방(집주인)이 동일한지 확인근저당 설정 여부: 대출이 많이 잡혀 있는지 확인 (근저당 설정이 높으면 위험)가압류, 가처분, 압류 여부: 법적 문제가 있는 집인지 확인전세권 설정 여부: .. 2025. 2. 28.
모르면 나만 손해 항공권 저렴하게 할인 받는 법 총정리 여행을 계획할 때 항공권 가격이 가장 큰 부담이 되는 경우가 많습니다. 하지만 예약 타이밍, 프로모션 활용, 경유 노선 이용, 카드 할인 등 다양한 방법을 활용하면 항공권을 훨씬 저렴하게 구매할 수 있습니다. 이번 글에서는 실제로 할인받을 수 있는 10가지 실전 팁을 통해 저렴한 항공권을 찾는 방법을 알려드립니다. 1. 출발일을 유연하게 조정하면 최대 50%까지 절약 가능성수기를 피하고 비수기에 여행하면 가격이 확연히 낮아짐출발 요일에 따라 가격 차이가 크므로 화·수·토요일 항공권이 저렴한 경우가 많음특히, 새벽이나 늦은 밤 항공편이 상대적으로 저렴📌 실전 팁:항공권 검색 시 '날짜 변경 가능' 옵션 활용Google Flights, Sky scanner에서 날짜별 최저가 비교 후 예약  2. 얼리버드 .. 2025. 2. 28.
만족도 100% 알찬 3박 4일 해외여행 추천지 Best 5 바쁜 일상 속에서 길게 휴가를 내기 어려운 여행자들을 위해, 3박 4일 동안 알차게 다녀올 수 있는 해외여행지를 추천합니다. 짧은 일정이지만 핵심 관광지 탐방, 맛있는 현지 음식, 색다른 문화 체험을 모두 즐길 수 있는 곳을 선정했습니다. 아시아, 유럽, 미주, 휴양지까지 다양한 여행 스타일에 맞는 3박 4일 해외여행 추천지 BEST 5를 소개합니다!1. 일본 오사카 & 교토 – 맛집과 전통을 동시에 즐기는 여행✅ 추천 이유비행시간 2시간 내외로 부담 없이 떠날 수 있음오사카에서 맛집 탐방, 교토에서 전통문화 체험 가능대중교통이 편리해 3박 4일 동안 알차게 여행 가능🏙️ 주요 관광지오사카: 도톤보리, 유니버설 스튜디오 재팬, 오사카성교토: 후시미 이나리 신사, 금각사, 기온 거리🍣 추천 음식오사카:.. 2025. 2. 28.
꼭 피해야할 신종 월세사기 수법과 대처법 안전한 임대차 계약 가이드 최근 신종 월세사기가 기승을 부리면서 세입자들의 피해가 급증하고 있습니다. 특히 위조된 계약서 사용, 전입신고 방해, 보증금 미반환 등의 수법이 다양해지고 있습니다. 그렇다면 어떤 월세사기 수법이 있으며, 이를 예방하고 대처하는 방법은 무엇일까요? 이번 글에서는 최신 월세사기 유형과 이를 피하는 방법, 사기 피해 시 대처법까지 상세히 정리하겠습니다. 1. 신종 월세사기란? 최신 사기 수법 5가지최근 발생하는 월세사기는 기존의 전세사기와는 다른 방식으로 피해자를 속이는 경우가 많습니다.① 위조된 계약서를 사용한 월세사기사기범이 건물주 행세를 하며 허위 계약서를 작성실제 소유주가 아닌데도 임대차 계약을 체결하여 보증금 및 월세 편취계약 후 집주인이 따로 존재한다는 사실을 알게 되지만, 이미 보증금을 빼앗긴 .. 2025. 2. 27.
전세사기 당하지 않는법, 필수 체크리스트 총정리 최근 깡통전세, 전세보증금 미반환 사기 등으로 인해 전세 사기를 당하는 피해자가 늘어나고 있습니다. 특히 등기부등본 확인, 전세보증보험 가입, 임차권 등기명령 등 기본적인 예방 조치를 모르면 큰 손해를 볼 수 있습니다. 그렇다면 안전하게 전세 계약을 진행하는 방법은 무엇일까요? 이번 글에서는 전세사기 당하지 않는 법, 필수 체크리스트, 주의해야 할 사항을 상세히 설명하겠습니다.1. 전세사기란? 초보자도 쉽게 이해하는 개념 정리전세사기란 임대인이 고의적으로 보증금을 반환하지 않거나, 임차인을 속여 계약을 체결하는 행위를 의미합니다. 대표적인 유형은 다음과 같습니다.✅ 전세사기 유형깡통전세 – 전세가가 매매가와 비슷하거나 더 높아, 집이 경매로 넘어가면 보증금을 돌려받지 못하는 경우이중계약 사기 – 같은 집.. 2025. 2. 27.

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